Le PTZ, une aide intéressante pour les primo-accédants

Se porter acquéreur de son premier logement peut s’avérer compliqué : les banques sont frileuses, les taux d’intérêt toujours hauts malgré un début de baisse, et l’inflation toujours bien ancrée dans notre quotidien. Le PTZ, ou prêt à taux zéro, est une solution particulièrement intéressante pour les jeunes couples en recherche de logement, dont 42 % se tournent vers l’achat d’un appartement plutôt que d’une maison individuelle. Ce prêt à taux zéro, accessible seulement en zones tendues pour l’instant, pourrait s’étendre sur l’ensemble du territoire, ainsi qu’il est prévu dans la loi de Finances pour 2025.

Pas d’information pour l’instant en ce qui concerne les conditions de ressources pour cette extension géographique, mais à noter tout de même la création en avril 2024 d’une quatrième tranche de revenus (entre 37.000 et 49.000 € par an). Autre bonne nouvelle, la possible intégration des maisons individuelles dans le dispositif de ce prêt sans intérêt, prolongé jusqu’en 2027. Aujourd’hui, souscrire un PTZ peut couvrir 50 % (au lieu de 40 % précédemment) du montant total de l’achat. Un véritable coup de pouce pour la primo-accession, qui ouvre plusieurs autres avantages, tels qu’une TVA au taux de 5.5 % au lieu de 20 % lors de l’achat d’un logement neuf en zone Anru ou dans un « quartier prioritaire de la politique de la ville » (sous conditions de ressources).